大切なお住まいづくりを亥太郎建設にお任せいただいているお客様、これから家づくりをご検討されている皆さまへ心より感謝申し上げます。
連日、中東情勢やナフサ不足に関するニュースが報じられております。
その中で、「家づくりに影響はあるのか？」とご不安に感じられている方が多いと思います。
現時点では、社会情勢や原材料供給状況の影響により、一部の住宅資材に納期の遅れや価格変動が発生しております。
特に、住宅性能に関わる資材（断熱材や気密部材）につきましては、全国的に納期が不安定な状況が見受けられております。
住宅は、ひとつの資材が欠けるだけで工程全体が止まるため、「何が値上がりしたか」だけではなく「何が止まると現場が止まるか」を重視し、仕入れ先や各協力業者様と連携しながら、資材の納期確認・早期発注・代替品の検討など、できる限りの対応を進めております。
着工済みのお客様へ
現在すでに工事が進んでいるお客様につきましては、主要資材の発注・納期確認が済んでいる案件が大半です。
現時点では、お引き渡し時期やご契約金額に大きな影響が生じる可能性は低いと判断しています。
ただし、今後想定外の供給停止が起る可能性はゼロとは言い切れません。
そのような場合、現在進行中の現場を最優先に守りながら、できる限り工程に支障が出ないよう動いてまいります。
万が一、状況に変化が生じた際は、判明した時点で速やかにご連絡をし、お客様にご不安をおかけしないよう、状況を確認しながら丁寧に進めてまいります。
ご契約済み・着工前のお客様へ
これから着工を予定しているお客様につきましては、早めの資材発注や納期確認を進めております。
ただし、未決定の仕様や設備がある場合、発注ができず、資材確保が遅れてしまう可能性がございます。
そのため、水回り設備・外壁・間取りなど、工事に関わる仕様についてはできるだけ早めのご決定にご協力いただけますと幸いです。
仕様が確定しているものから順次手配を進め、工期への影響を少しでも抑えられるよう努めてまいります。
現在お打ち合わせ中のお客様へ
現在、設計やお見積りのお打ち合わせを進めているお客様につきましては、現時点で確認できている資材価格や納期状況をもとにご提案をさせていただきます。
しかし、今後さらに供給不安や値上げが進んだ場合、当初のお見積り金額から変更が生じる可能性がございます。
また、予定していた商品や仕様が入手困難になった場合には、性能や使い勝手をできるだけ損なわない範囲で、代替品のご提案をさせていただく場合がございます。
工事が始まった後の資材供給の停止があった場合、工程の遅れ・中断の可能性も残念ながら否定できません。
この時期の家づくりは、金額も工期も「固定された前提」ではなく、一定の変動リスクを共有しながら進める必要があることをご理解いただけますと幸いです。
これから家づくりをご検討されるお客様へ
資材価格や納期が不安定な状況の中、「もう少し様子を見てから」と感じられるのは自然なことです。
ただ、過去のウッドショックや資材不足の経緯を振り返ると、先延ばしになるほど住宅価格が上昇したケースが多く、「待った分だけ安くなった」という例は残念ながらほとんど見当たりませんでした。
もちろん、急いで決断する必要はございません。
現在の状況を把握したうえで、優先順位を整理し、無理のない計画を立てていただき、気になる点やご不明な点がございましたら、わたくしどもにお気軽にご相談ください。
お客様の家づくりにできる限りご心配をおかけしないよう、協力業者様と連携しながら対応してまいります。
状況に変化があった際には、分かり次第速やかなご対応・お客様へのご連絡をさせていただきます。
今後とも、何卒よろしくお願い申し上げます。
亥太郎建設株式会社
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